Az üzleti életben, de különösen a pénzügyi területen a korrektséget és a bizalmat, a prudens magatartást tartom a legfontosabbnak.
Ha Önök megtisztelnek bizalmukkal, mi korrektséggel viszonozzuk.
Szijjártó Béla, ügyvezető
Ügyfeleink mondták:
Azzal tisztában voltunk, hogy a projektfinanszírozás bonyolult, összetett feladat. A banktól kapott újabb és újabb követelmények világossá tették számunkra, hogy azok teljesítése speciális szakértelmet kíván. Jó döntés volt a TopDirector 2001 Kft. megbízása, a projectet segítségükkel sikerre vittük.
Deák Gábor,
vezérigazgató, TVM ZRt.
vezérigazgató, TVM ZRt.
Mi egy egészségügyi beruházást indítottunk be. Orvos lévén nem szakterületem a projektmenedzsment, a forrásszerzés, a bankokkal való tárgyalás. A TopDirector 2001 Kft. mindezeket megelégedésünkre eredményesen megoldotta.
Dr. Veres Róbert, címzetes egyetemi tanár, SZEVERMED Kft.
Projektfinanszírozási tanácsadás
Beruházási vagy ingatlanfejlesztési projektek banki forrásból való
finanszírozása összetett pénzügyi és üzleti tervezési ismereteket, a banki
szektor hitelezési elvárásainak és követelményeinek ismeretét, valamint jogi
és projektmenedzsment ismereteket is megkövetel. A banki finanszírozáshoz
szükséges megvalósíthatósági tanulmány is speciális ismereteket és releváns gyakorlatot kíván meg.
Tanácsadási szolgáltatásukkal az eligazodás biztonságát garantáljuk a forrásszerzés és a banki hitelezés világában. Célunk, hogy partnereinknek a lehetőségeikhez és igényeikhez leginkább illeszkedő pénzügyi megoldást kutassuk fel, akár hitelfelvételről, akár hitelkiváltásról van szó.
Komplex pénzügyi tanácsadói és közvetítői szolgáltatással állunk rendelkezésre. Igény szerint eseti tanácsadást vagy a teljes finanszírozási folyamat profi lebonyolításának részeként rendszeres konzultációkat biztosítunk.
Teljes projektfinanszírozási folyamat lebonyolítása esetén a közös munka első fázisaként közösen áttekintjük Megbízóinkkal a banki forrásbevonás folyamatát, annak lehetőségeit és követelményeit, és meghatározzuk a menetrendet.
A jogi tanácsadói és lebonyolítási hátteret igény esetén együttműködő ügyvédi iroda, a dr. Sándor Róbert ügyvédi iroda bevonásával végezzük, akiknek referenciái között található a MAMUT Üzletház is.
Általában a projektfinanszírozásról
A projekt- és ingatlanfinanszírozás esetén a hitelek elbírálásánál elsődleges szempont a projektingatlan jövedelemtermelő képessége, illetve a megvalósítás és működtetés kockázata. A bírálat legfontosabb szempontja a projekt életképessége, amelyet ugyan elkülönülten kezelnek az igénylő hitelképességétől, de a tulajdonosok vállalkozói múltja, tapasztalata és szakképzettsége döntő jelentőségű.
Egy-egy új projektre a tulajdonosok sokszor egy önálló céget, ún. projektcéget alapítanak. Ezt a finanszírozó is kedveli, mert a pénzügyi elszámoltatás jól követhető, nem keveredik a tulajdonos(ok) más tevékenységéből származó eredményével.
Beruházási hitelt azok a vállalkozások vesznek igénybe, akik üzleti aktivitásuk növeléséhez, az eszközpark fejlesztéséhez kívánnak külső forrást, hitelt igénybe venni.
Mindezek projektek banki finanszírozása e téren szakértő cég bevonását teszi indokolttá.
A projekt- és ingatlanfinanszírozás esetén a hitelek elbírálásánál elsődleges szempont a projektingatlan jövedelemtermelő képessége, illetve a megvalósítás és működtetés kockázata. A bírálat legfontosabb szempontja a projekt életképessége, amelyet ugyan elkülönülten kezelnek az igénylő hitelképességétől, de a tulajdonosok vállalkozói múltja, tapasztalata és szakképzettsége döntő jelentőségű.
Egy-egy új projektre a tulajdonosok sokszor egy önálló céget, ún. projektcéget alapítanak. Ezt a finanszírozó is kedveli, mert a pénzügyi elszámoltatás jól követhető, nem keveredik a tulajdonos(ok) más tevékenységéből származó eredményével.
Beruházási hitelt azok a vállalkozások vesznek igénybe, akik üzleti aktivitásuk növeléséhez, az eszközpark fejlesztéséhez kívánnak külső forrást, hitelt igénybe venni.
Mindezek projektek banki finanszírozása e téren szakértő cég bevonását teszi indokolttá.